Modernes Wohnhaus
mit viel Platz für Familie, Hobby und Arbeiten
Nutzungart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Grundstücksgröße
ca. 1.216 m²
Ort
Pantelitz
Kaufpreis
451.000,00 €
Objekt Beschreibung
Diese attraktive Immobilie in Pantelitz bietet viel Platz, moderne Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nach einem Schadenereignis wurde das Haus im Jahr 2013 umfassend neu aufgebaut und befindet sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Auf ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer sowie 3 Badezimmer. Das großzügige Grundstück mit 1.216 m2 bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Die ruhige Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Anbindung an Stralsund profitieren möchten.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der Nutzung als Zweigenerationenhaus. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht es, verschiedene Wohnbereiche komfortabel voneinander zu trennen und gleichzeitig gemeinsam zu nutzen.
Das vollständig ausgebaute Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Dank eines separaten Zugangs eignet sich dieser Bereich ideal als Einliegerwohnung oder– vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen– für die Ferienvermietung. Dadurch bietet die Immobilie auch interessantes Potenzial zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013, die durch einen wasserführenden Kamin ergänzt wird. Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz. In den Wohnbereichen wurden hochwertige Vinylböden verlegt, während das Untergeschoss mit Fliesen ausgestattet ist.
Schlüsseldetails
- Wohnfläche: ca. 220 m²
- Grundstücksgröße: ca. 1.216 m²
- Anzahl der Zimmer: 6
- Bäder: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Ort: 18442 Pantelitz
Ausstattung & besondere Merkmale
Modern und energieeffizient:
Im Zuge des vollständigen Neuaufbaus im Jahr 2013 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Eine Gaszentralheizung in Kombination mit einem wasserführenden Kamin sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Dreifach verglaste Fenster und die moderne Bauweise tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Großzügiger Garten mit vielen Möglichkeiten:
Das ca. 1.216 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Neben einem Gewächshaus und Gemüsebeet verfügt der Garten über einen idyllischen Teich, eine Gartenhütte sowie eine überdachte Terrasse mit ca. 40 m² Fläche. Die vorhandene Außenküche schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien. Ein nahegelegener Sportplatz bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Ausgebautes Untergeschoss mit Potenzial:
Das vollständig ausgebaute Untergeschoss umfasst einen Vorraum mit Einbauschränken, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad sowie weitere flexibel nutzbare Räume. Einer der Räume wird derzeit als Büro genutzt. Besonders hervorzuheben ist der separate Zugang zum Untergeschoss. Dadurch eignet sich dieser Bereich ideal als Einliegerwohnung, Gästebereich oder– vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen– als Ferienwohnung. Der direkte Zugang zum Parkplatz mit Stellflächen für mehrere Fahrzeuge rundet das Angebot ab.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Wasserführender Kamin
Zugang zur überdachten Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Geräumiger Flur
Obergeschoss
Badezimmer mit Badewanne
Ankleidezimmer oder Kinderzimmer
Gästezimmer, derzeit als Schlafzimmer genutzt
Untergeschoss
Vorraum mit Einbauschränken
Hauswirtschaftsraum
Duschbad
Mehrere flexibel nutzbare Räume, z. B. als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer
Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen.
Medien
