!!!RESERVIERT!!! KV IN VORBEREITUNG Nahe der Ostsee- Haus mit separaten Gästehäuschen

ImmoNr
600
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Ort
Karnin
PLZ
18469
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Fahrstuhl
Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstücksgröße
ca. 3.700 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
329.000,00 €

Beschreibung

!!!RESERVIERT!!! KAUFVERTRAG IN VORBEREITUNG ! "RUHE UND ENTSPANNUNG PUR"!! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Dieses Haus befindet sich zwischen Stralsund und Barth. Nicht weit gelegen sind auch die Badeorte Prerow und Zingst, so dass Sie die weißen Strände zur Erholung genießen können. Das Gehöft ist gepflegt mit Garten und Einliegerwohnung. Das Hauptgebäude erschließt sich über 2 Etagen und es stehen Ihnen 4 Räume zur Verfügung, mit einer Fläche von ca. 111 m². Das Wohnzimmer besitzt einen Kamin und es wurde Laminat verlegt, welches ein gemütliches Wohnen garantiert. Die Küche bietet viel Platz und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. In der oberen Etage haben Sie noch zwei Räume die z.B. als Kinderzimmer genutzt werden können. Außerdem steht Ihnen ein beheizter und mit Fenster ausgestatteter Spitzboden zur Verfügung, der über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich zu erreichen ist. Die Moderne Einliegerwohnung ist mit Wohn.-, Schlafzimmer und Küche ausgestattet und hat eine Fläche von ca. 65 m². Ein Kamin trägt an kalten Tagen, zur Behaglichkeit und gemütlichen Atmosphäre bei. Alle Räume werden über die zentrale Heizungsanlage versorgt. Das helle Bad mit Fenster in der Einliegerwohnung ist mit einer Dusche und Badewanne ausgerüstet. Außerdem verfügen Sie über einer Terrasse die zum Verweilen einlädt, mit Terrassenmöbeln.

Lage

"KARNIN OSTSEEOASE" Karnin liegt etwa 17 Kilometer westlich der Stadt Stralsund und ungefähr 25 Kilometer östlich von Ribnitz-Damgarten, südlich der Ostseebucht Grabow in einer flachen Umgebung ohne größere Erhebungen. Größere Teile des Gemeindegebiets sind bewaldet, vor allem im Osten mit dem Karniner Holz. Bei Karnin liegt ein kleinerer dreiteiliger See. Durch die Gemeinde führt die Bundesstraße 105. Die Bahnstrecke Stralsund–Rostock verläuft etwas südlich der Gemeinde und ist über den Bahnhof Velgast zu erreichen. Quelle: Wikipedia

Ausstattung

"WOHLFÜHLOASE MIT KICK" Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1950 erbaut. Beide Häuser wurden komplett renoviert und erstrahlen in einem neuen Anstrich. Im Wohn,- und Schlafzimmer ist hochwertiges Laminat verlegt. Der großzügige Eingangsbereich, so wie Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Sowohl das Wohnhaus und auch die Einliegerwohnung verfügen über eine überdachte Terrasse, die Schutz bei jeder Jahreszeit bietet. Ebenso gibt es eine Werkstatt die mit Teppichboden ausgelegt ist und zur Freizeitgestaltung eine Tischtennisplatte bereit steht. Die Einliegerwohnung wurde zwischen 1970 - 1980 erbaut. Das gesamte Gebäude hat sichtbare Deckenbalken, die einen gemütlichen Charm ausstrahlen. Im Jahr 2020 / 2021 wurde die gesamte Einliegerwohnung kernsaniert. Das neue Mobiliar gehört mit zur Ausstattung und ist ebenfalls aus dem Jahr 2020 / 2021.

Weitere Informationen

Wir haben Sie neugierig gemacht, dann lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen. Senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. E-Mail: info@maklair.de Tel. 03831 / 26100 Da die Eigentümer noch das Haus bewohnen, werden die Besichtigungen nur unter Einhaltung der geltenden Corona-Vorschriften stattfinden. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis. Bitte schauen Sie sich auch gerne den 3 - D - Rundgang an. So können Sie durch die Immobilie wandern, ohne selbst vor Ort zu sein. Kopieren Sie sich den Link einfach in die Browserzeile. https://my.matterport.com/show/?m=Y77KEh3czXY https://my.matterport.com/show/?m=MG1croLELqF

Ansprechpartner

Frau Anika Müller
Hauptstraße 43c 18442 Negast
03831261027

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