ImmoNr
547_22
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Sonstige
Vermarktungsart
Miete
Nutzungsart
Gewerbe
Ort
Negast
PLZ
18442
Heizungsart
Befeuerung
Fahrstuhl
Nutzfläche
ca. 66 m²
Kaltmiete
720,00 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Kaution
2.160,00 €
Beschreibung
GEWERBEEINHEIT - VIELSEITIGE NUTZUNG MÖGLICH!!
Sichern Sie sich eine exklusive Laden.-Verkaufsfläche in der Negaster Hauptstraße im ehemaligen SEE-HOTEL.
Maklair Immobilien GmbH präsentiert Ihnen ein spannendes Gewerbeobjekt, welches per sofort bezogen werden kann.
In den letzten Jahren, wurde diese Gewerbeeinheit von einem Bekleidungsgeschäft genutzt und jetzt wie auf den Bildern zu sehen von einem Frisör.
Das Objekt bietet eine vielseitige Nutzung für eine kleine Praxis oder auch als Büro, z. B. für eine Versicherung.
Durch den hohen Anteil von Publikumsverkehr, durch den Geldautomat der Sparkasse, ist eine gute Präsentation Ihres Unternehmens möglich.
ACHTUNG: Zu der angegebenen Warmmiete kommt noch die gesetzliche MwSt (19 %) dazu, damit erhöht sich die komplette Warmmiete auf: 1.300,00 €
Möchten Sie das Objekt gern besichtigen? Nutzen Sie hierzu den 3D Rundgang:
Bitte schauen Sie sich den 3-D-rundgang an. So können Sie sich einen Eindruck verschaffen, ohne direkt vor Ort zu sein.
Link: https://my.matterport.com/show/?m=fqhB5t711yW
Lage
NEGAST - NUR ca. 5 KM BIS ZUR HANSESTADT STRALSUND!!
Negast ist ein Ortsteil der Gemeinde Steinhagen und liegt nur ca. 5 km südwestliche von Stralsund.
Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 194, welche in Tribsees auf die Bundesautobahn 20 trifft.
Negast grenzt an den Borgwallsee, welcher den Ort und die Hansestadt Stralsund mit Süßwasser versorgt. Der Borgwallsee grenzt in Negast in nordwestliche Richtung. In südöstlicher Richtung auf der gegenüberliegenden Seite grenzt Negast an den Krummenhäger See.
Der nächstgelegene Bahnhof für den Fernverkehr ist der Stralsunder Hauptbahnhof.
Zu den Sehenswürdigkeiten im Umfeld gehört die Erdholländer-Windmühle in Steinhagen und das Gutshaus Steinhagen aus dem Jahre 1898 mit Gutsanlage. (Quelle: Wikepedia)
Ausstattung
GROSSE FENSTERFRONT FÜR WERBEZWECKE!!
Der große Raum ist mit PVC ausgestattet.
Universale Aufteilung und Trennung ist möglich.
Eventuelle Umbau- und Renovierungsarbeiten können nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Nutzungskonzept mit dem Eigentümer besprochen werden.
Auch für Parkplätze Ihrer Gäste ist gesorgt denn diese befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Weitere Informationen
SIE SIND NEUGIRIG GEWORDEN - DANN SCHNELL EINE E-MAIL SENDEN!!
e-mail: info@maklair.de ,
Telefon: 03831 - 26 100.
Link zum 3-D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=fqhB5t711yW
