...RESERVIERT...Doppelhaushälfte nahe der "Bernsteinstadt" Ribnitz-Damgarten

ImmoNr
622
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Ort
Ribnitz-Damgarten / Altheide
PLZ
18311
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektro
Fahrstuhl
Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstücksgröße
ca. 876 m²
Nutzfläche
ca. 160 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
205.000,00 €

Beschreibung

"- Objekt ist Reserviert - Kaufvertrag in Vorbereitung" "DOPPELHAUSHÄLFTE - FACHWERKHAUS" Bei der Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Altheide nahe der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten, welches sich unmittelbar an der B105 befindet. Ob alleine oder als kleine Familie, dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine Ausbaureserve von ca. 60 m² zu Verfügung, ein Zimmer ist bereits ausgebaut. Hier könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden, so das auch eine etwas größere Familie genügend Platz hat. Das pflegeleichte Grundstück hat eine Fläche von 876 m² und bietet ausreichend Möglichkeit zum Entspannen und Erholen. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich noch ein Schuppen und ein Hundezwinger. Platz für eine Spieloase Ihrer Kinder ist ebenfalls vorhanden. Auf der überdachten Terrasse können Sie auch bei schlechtem Wetter ein Gläschen Wein genießen oder auch grillen, ohne im Regen zu stehen. Außerdem können Sie eine zusätzliche Hinterlandfläche von 1200 m² von der Forst dazu Pachten. Bitte sehen Sie sich auch den 3D Rundgang an, so können Sie durch das Objekt wandern ohne direkt vor Ort zu sein LINK: https://my.matterport.com/show/?m=A46F9BsSTX1

Lage

ALTHEIDE; EIN ORTSTEIL VON RIBNITZ-DAMGARTEN -- NUR 10 MINUTEN BIS ZUR OSTSEE Das Dorf Altheide liegt 2 km westlich von Ribnitz-Damgarten an der Bundesstrasse 105 und ist ein Ortsteil von Ribnitz-Damgarten. ( Quelle Wikipedia) Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die nächste Bushaltestelle. Von hier gibt es eine sehr gute Busverbindung nach Ribnitz-Damgarten und Rostock - Warnemünde, wo sich auch die nächsten Bahnhöfe und Lebensmittelgeschäfte befinden. Mit dem Auto sind es etwa 5 Fahrminuten zu den nächsten Einkaufmöglichkeiten. Die Ostsee ist somit zum greifen nah. Wer es gerne etwas " wilder" mag ist an den schönen Ostseestränden gut aufgehoben. Es ist eine sehr gute Anbindung an das Fischland-Darß-Zingst gegeben. In ca. 10 Minuten können Sie den Strand mit dem Auto erreichen, mit dem Fahrrad in knapp 30 Minuten. ( Graal-Müritz ca. 12 km oder Dierhagen in ca. 10 Km ).

Ausstattung

"AUSBAURESERVE IM DACHGESCHOSS - ca. 60 m²" Das Haus bietet eine Wohnfläche von 99 m² , aufgeteilt in 3 Zimmer, 1 Duschbad, 1 Küchenraum und einem Flur. Unter der Küche befindet sich ein kleiner Kellerraum, in der Küche selbst ein Ofen. Die Küche und das Bad sind gefliest, alle anderen Räume sind mit Laminat oder Teppichboden ausgestattet. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Doppelhaushälfte wurde ca.1918 erbaut. In den letzten 5 Jahren wurde alles bis auf das Wohnzimmer komplett Renoviert / Saniert. Das Schlafzimmer wurde im Jahr 2020 renoviert, Das Badezimmer 2019, Kinderzimmer und Flur 2015, Küche 2014 und die Terrasse, sowie elektrische Leitungen und Fenster im Jahr 2008 bzw.1997. Die moderne Elektroheizung wurde erst 2010 eingebaut. Der geringe Stromverbrauch für die Heizung, spiegelt sich mit sehr guten Werten (nur 78,3 m²/a = Energieeffiziensklasse C) im Energieausweis wieder. Das Haus ist liebevoll eingerichtet und kann sofort übernommen und bewohnt werden.

Weitere Informationen

Wir haben Sie neugierig gemacht, dann lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen. Senden Sie und eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. E-Mail: info@maklair.de Tel: 03831/ 26100 Bitte sehen Sie sich auch den 3D Rundgang an, so können Sie durch das Objekt wandern ohne direkt vor Ort zu sein LINK: https://my.matterport.com/show/?m=A46F9BsSTX1 Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben!!

Ansprechpartner

Frau Anika Müller
Hauptstraße 43c 18442 Negast
03831261027

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