!!!RESERVIERT!!! - Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Negast

ImmoNr
625
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Ort
Negast
PLZ
18442
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstücksgröße
ca. 804 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
495.000,00 €

Beschreibung

+++ Traumhaus in Negast +++ Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, (ebenerdig), mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage. Zu dem Objekt gehören eine Garage mit kleinem Werkstattbereich, zwei zusätzliche PKW Stellplätze auf dem Grundstück, sowie ein Gerätehäuschen. Das Drei Kronen Haus Punktet mit seinem Landhauscharme und einer wunderbaren Gemütlichkeit, die Sie ansprechen wird. Der Kamin im Wohnzimmer verspricht an kalten und grauen Tagen Behaglichkeit und Wärme, auf der Sommerterrasse hingegen können Sie Gäste empfangen oder den Tag bei einem gemeinsamen Glas Wein ausklingen lassen. Das sehr gepflegte Haus mit dem schönen Garten bietet reichlich Platz für Sie und / oder Ihre Familie und lädt Sie ein, sich hier zu Hause zu fühlen. Bitte sehen Sie sich auch den 3D - Rundgang an, so können Sie durch das Objekt wandern ohne direkt vor Ort zu sein. LINK: https://my.matterport.com/show/?m=mfrgbvuX4ta In Negast finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur und der Ort gehört nicht zuletzt deswegen zu einem der begehrenswerten Wohnsitze innerhalb der Peripherie Stralsunds. Es gibt einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten mit Discounter, Ärzte, eine Apotheke, Physiotherapien, einen Friseur, Kosmetik, ein Blumengeschäft und in Kürze auch eine Tierarztpraxis. Die Schule befindet sich 5 km entfernt in Steinhagen. Im Ort ist alles fußläufig zu erreichen, dennoch wohnen Sie ruhig und gleichzeitig stadtnah. Negast ist von Wald und dem Borgwallsee umgeben, wo Sie Erholung und Entspannung finden können.

Lage

Negast ist ein Ortsteil der Gemeinde Steinhagen und liegt nur ca. 5 km südwestlich von Stralsund. Die Hansestadt am Strelasund bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, gehört zum UNESCO Weltkulturerbe und ist das Tor zur Insel Rügen. Stralsund und Umgebung bietet für Groß und Klein vielfältige Abwechslung. In weniger als einer Stunde sind Sie an den weißen Stränden der Ostsee, auf der Insel Rügen mit den Flaniermeilen in Binz oder Sellin. Die gleiche Entfernung gilt für den Darß mit den Urlaubsorten Ahrenshoop und Zingst. Ebenso ist die Halbinsel Usedom mit dem PKW in Kürze erreichbar. Lassen Sie den Alltag einfach hinter sich, genießen Sie das Mittelmeerflair und alles nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Durch die Anbindung an die Autobahn A20 sind Sie äußerst flexibel, Hamburg und Berlin erreichen Sie in weniger als 3 Stunden.

Ausstattung

Ausstattung Beschreibung Haupthaus: In einer idyllischen Lage erwarten Sie optimal genutzte 168 Quadratmeter Wohnfläche, dazu eine sonnige, teilweise überdachte Terrasse in südwestlicher Lage mit Markise auf einem Grund von ca. 804 Quadratmeter. Das Grundstück ist pflegeleicht mit viel Rasen, aber auch das Gärtnerherz kommt hier nicht zu kurz, es gibt wunderschöne Rosen, Blumen und wer mag, einen Nutzgarten. Die Raumaufteilung des Hauses bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin und Essbereich, sowie den Zugang zur hübschen und harmonischen Terrasse. Weiterhin gibt es eine großzügige Küche mit einer umfangreich ausgestatteten Einbauküche und angrenzend dazu eine geräumige Speisekammer mit Platz für einen Getränkekühlschrank und einem Gefrierschrank. Von der großen Diele aus werden alle Räume separat betreten, inklusive Hauptbad, Gästebad, Gästezimmer, Wohnzimmer und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer hat einen sehr schönen, gepflegten Parkettfußboden, die Küche, Diele, der Hauswirtschaftsraum und die Bäder sind gefliest. Im Schlaf- und Gästezimmer befindet sich Teppichboden. Ausstattung Beschreibung Einliegerwohnung: Die Einliegerwohnung hat eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 30 Quadratmeter, mit einem Zimmer, einer kleinen Küche und einem Bad mit Dusche. Küche und Bad sind gefliest, Zimmer und Flur sind mit Teppichboden ausgestattet.

Weitere Informationen

Wir haben Sie neugierig gemacht, dann lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen. Senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, wir freuen uns auf Sie. E-Mail: info@maklair.de Tel. 03831/ 26100

Ansprechpartner

Herr Kay Biel
Hauptstr. 43 c 18442 Negast
03831 - 26 10 26

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