ImmoNr
638
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Ort
Gremersdorf-Buchholz
PLZ
18461
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Alternativ
Fahrstuhl
Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.699 m²
Nutzfläche
ca. 164 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
115.000,00 €
Beschreibung
HANDWERKER ACHTUNG - HIER WARTET EINE HERAUSFORDERUNG FÜR JEDEN HANDWERKER!
Sie scheuen keine Eigeninitiative, können anpacken und suchen eine neue Herausforderung?
Dann können Sie sich hier ein neues Paradies schaffen. Aber erstmal ist Ärmel hoch krempeln angesagt.
Sie sind handwerklich gut drauf und schaffen so einiges was andere nicht können?
In dem Gebäude, welches geschätzt um 1930 errichtet wurde, ist die Zeit seither stehen geblieben.
In den Wohn- und Schlafräumen befinden sich noch Kachelöfen, die mit Holz oder Briketts beheizt werden können.
Allerdings bedürfen auch diese Kachelöfen einer Überholung.
Das Gebäude muss von Grund auf saniert werden, dann kann ein kleines Schmuckstück entstehen. Gleiches gilt für die auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäude.
Wertsteigernd zu berücksichtigen wäre allerdings auf dem Grundstück befindliche moderne Bio-Kläranlage.
Ideal für das Homeoffice ist das Vorhandensein eines Breitbandanschlusses ( bis 1000/Mbit).
ACHTUNG: Das Haus ist vermietet und die jetzigen Mieter wohnen dort voraussichtlich noch bis Ende August, danach ist das Haus leerstehend.
Lage
WOHNEN IM LÄNDLICHEN BEREICH VON GREMERSDORF-BUCHHOLZ
Der Ortsteil BUCHHOLZ gehört zur Gemeinde Gremersdorf-Buchholz und ist von:
- Grimmen ca. 13 km
- Franzburg ca. 7 km
- Stralsund ca. 20 km enfernt.
Ebenso erreichen Sie die wunderschönen Ostseestrände in weniger als einer Stunde Autofahrt.
Wie auf den Luftbildern zu sehen, ist das Grundstück umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern.
Kindertagesstätten befinden sich in Buchholz und im nahegelegenen Sievertshagen. Der Kindergarten in Sievertshagen ist zudem noch ein Naturkindergarten mit vielen Tieren und viel frischer Luft.
Ebenfalls in Sievertshagen befindet sich eine Ziegenfarm, die sich bei allen großer Beliebtheit erfreut und das nicht nur wegen des leckeren Käses. Die Ziegenfarm ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Schulen jeglicher Art finden Sie in Grimmen und Franzburg. Ebenso befindet sich in Buchholz oder auch in Sievertshagen eine Busanbindung.
Ausstattung
SCHAFFEN SIE SICH IHR PARADIES FÜR FAMILIE, HUND, KATZ UND ANDERE TIERE!
Das Grundstück mit seinen fast 1.700 m² bietet reichlich Platz zum Spielen, für Tierhaltung, Garten und Freizeit.
Schon durch die Alleinlage hat man viele Möglichkeiten.
ALLEINLAGE MIT BLICK AUF WEITE FELDER, WIESEN UND WÄLDER!
Im Haus stehen Ihnen im Erdgeschoss 3 Zimmer, die Küche mit einem Kochofen und das Bad mit Wanne und Badeofen auf ca. 87,14m² zur Verfügung.
Bei einer grundlegenden Sanierung können Sie natürlich die vorhandenen Zimmer Ihren Bedürfnissen anpassen.
Im Obergeschoss gibt es noch ein weiteres Zimmer und zusätzliche Ausbaureserve mit ca. 77,49m².
So könnten Sie reichlich Wohnraum auch für eine große Familie schaffen.
Weitere Informationen
SIE SUCHEN EINE NEUE HERAUSFORDERUNG?
DANN SIND SIE HIER RICHTIG!
Senden Sie uns eine E-mail an: info@maklair.de, wir freuen uns auf Ihre Mail.
Auf Grund der Vermietung des Objektes können Besichtigungen nur in Absprache mit den jetzigen Mietern erfolgen.
Wir bitten dafür um Ihr Verständnis, vielen Dank.
Der Energieausweis für das Objekt ist in Auftrag gegeben.
