- EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK

Beschreibung

- WOHNHAUS MIT EHEMALIGER ARZTPRAXIS, ODER ANDERER NUTZUNG - Hier sind alle Voraussetzungen für ein Mehrgenerationswohnen gegeben. Egal ob Paare mit Kindern, Großeltern, Freunden bzw. Verwandten - dieses Anwesen ist für jede Generation gemacht. Bei der Immobilie handelt es sich um ein ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit einer Arztpraxis. Die Praxis kann so mit übernommen oder in einen neuen Wohnraum umgewandelt werden. Hier könnte eine 3-4 Zimmer Wohneinheit entstehen, mit separatem Eingang. Zu dem Objekt gehört ein Hundezwinger sowie drei Garagen. Das Grundstück mit ca. 2.817 m² bietet viel Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten und ist komplett umzäunt. Die Immobilie punktet mit dem großen Grundstück und der sie umgebenden Idylle. Der Kaminofen im Wohnzimmer verspricht an kalten und grauen Tagen Behaglichkeit und Wärme. Auf der Terrasse hingegen können Sie Gäste empfangen oder den Tag bei einem gemeinsamen Glas Wein ausklingen lassen. Das Haus mit dem schönen Garten bietet reichlich Platz für Sie und Ihre Familie und lädt Sie ein, sich hier zu Hause zu fühlen. Schauen Sie sich doch gerne unseren 3 D Rundgang an: Link: https://my.matterport.com/show/?m=caUHtsv6kdE

Lage

Glewitz ist ein kleines Dorf in Mecklenburg-Vorpommern im Kreis Grimmen gelegen. Die Ortschaft ist geprägt durch die Landwirtschaft. Die Baulichkeiten stellen in der Regel Einfamilien- Wohnhäuser und landwirtschaftliche Einrichtungen dar. Glewitz hat über eine Landstraße Anschluss an die Bundesstraße B 194. Ein Autobahnanschluss ist nicht vorhanden. Dennoch erreichen Sie die A20 in 5min. Die Ostsee wie auf Rügen, auf Usedom oder am Fischland-Darß ist mit 1,5 Std auch schnell zu erreichen.

Ausstattung

Der vorhandene Wohnbereich und die Praxis bieten eine Gesamtfläche von ca. 343 m², wobei sich die Quadratmeter wie folgt aufteilen. Die Praxis verfügt über 145,85 m² und der Wohnbereich beträgt 197,15 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zum Haupthaus, mit einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem das Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrasse und die Küche. Das Haupthaus ist komplett unterkellert. Vom dem Esszimmer gelangen Sie in die 1. Etage. Der große Flur bietet eine einladende Sitzmöglichkeit. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Vollbad zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich 3 Patientenparkplätze für die jetzige Arztpraxis. Diese hat einen offenen Eingangsbereich, mit einem Empfangsbereich, einem Patienten- WC, einem Wartezimmer, 3 Behandlungsräumen und einem Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter. Auf Wunsch kann die derzeit vollausgestattete Arztpraxis komplett übernommen werden, dies kann mit den jetzigen Eigentümern in einem persönlichen Gespräch abgesprochen werden. Im Jahre 1996 wurde das Dach neu gedeckt. 2015 wurde eine weiße Hochglanz-Küche eingebaut. Die Garage bietet ausreichend Platz für 3 PKWs und eine kleine Werkstatt. Ein Glasfaseranschluss liegt an. Einen Photovoltaikanlage gibt es seit 2013. Sie erzeugt für die privaten Nutzung jährlich 9.000 kWh.

Weitere Informationen

SIE SUCHEN EIN NEUES HEIM FÜR IHRE FAMILIE? Dann lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen. Senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, wir freuen uns auf Sie. E-Mail: info@maklair.de Schauen Sie sich doch gerne unseren 3 D Rundgang an: https://my.matterport.com/show/?m=caUHtsv6kdE ACHTUNG - HINWEIS: Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.