Doppelhaushälfte im Umfeld von Grimmen, steht zum Verkauf!!

Beschreibung

DOPPELHAUSHÄLFTE IM RANDGEBIET VON GRIMMEN STEHT ZUM VERKAUF!!
Dieses Gebäude aus dem Jahr 1917 wurde in den letzten Jahren zu einer zeitgemäßen Immobilie umgebaut.
So wurde zum Beispiel 1980 die Elektrik, 1996 die Wasserleitungen und 1996 die neue Öl-Heizung installiert.
Im Jahre 1983 erfolgte dann noch der Anbau für 2 Garagen. Die Tore werden über eine elektrische Fernbedienung gesteuert.

Im Jahre 2005 erfolgte die komplette Wärmedämmung am Haus und auch das Dach wurde komplett gedämmt.
2010 wurden dann auch neue Fensterverglasungen und Türen eingebaut.
Das Gute, der Dachboden bietet eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 30 m².

Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 2080 m² bietet reichlich Platz für einen Nutzgarten mit einer schönen Blumenoase, aber auch zur Kleintierhaltung. Hund oder Katze könnten hier auch ein neues zu Hause finden.
Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über eine gemeinschaftliche Biokläranlage mit dem Nachbarn. Die Anlage befindet sich auf dem Nachbargrundstück. Die Kosten für die Wartung und Entsorgung werden zwischen den beiden Parteien geteilt.

Die Buderus-Heizungsanlage und die Öltanks befindet sich mit in dem Garagenanbau.
Auf dem Grundstück gibt es auch noch einen überdachten Wäschetrockenplatz.

Wenn ernsthaftes Interesse besteht, schauen Sie sich bitte den 3-D-Rundgang an. So können Sie durch das Haus wandern, ohne direkt vor Ort zu sein.
LINK zum 3-D-Rundgang: https://my.matterport.com/models/Yoi8qCnSZSv

Lage

STOLTENHAGEN - OT VON GRIMMEN IN MECKLENBURG-VORPOMMERN!!
Die rund 10.000 Einwohner zählende Stadt Grimmen liegt an der Trebel im Landkreis Vorpommern-Rügen, knapp 30 km südlich der Hansestadt Stralsund und verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung durch die A 20. Quelle: Wikipedia

In Grimmen befinden sich Schulen jeglicher Art, reichlich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte für alle Bereiche.
Im näheren Umfeld des Gebäudes befindet sich die KITA "Landknirpse".

In unmittelbarer Nähe von Grimmen (in Bartmannshagen) befindet sich auch ein Krankenhaus, welches durch das Deutsche Rote Kreuz geführt wird. Dieses Krankenhaus hat insbesondere in der Unfallchirurgie und Orthopädie einen sehr guten Ruf.

Durch die Nähe zur Autobahn A 20 und dem Rügenzubringer über die B 96 erreichen Sie in wenigen Autominuten die schönen Sonnenstrände auf der Halbinsel Darß (z.B. Prerow u. Zingst) bzw. der Insel Rügen (z.B Sellin, Binz und Göhren).
Hier sind insbesondere im Sommer, Erholung und Entspannung pures Programm.

Ausstattung

LASSEN SIE SICH DIESES SCHNÄPPCHEN NICHT ENTGEHEN!!
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt direkt über eine öffentliche Straße.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in den Flur.
Durch ein kleines Zimmer, welches auch sehr gut als Esszimmer genutzt werden kann, gelangt man in das Wohnzimmer.
Direkt vom Wohnzimmer gibt es den Zugang zum Schlafzimmer.
Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es die Küche. Die abgebildete Küche gehört zum Verkaufsgegenstand und es wird keine zusätzliche Ablöse gefordert.
Durch die Küche gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Dort befinden sich 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer.
Das eine Zimmer bekommt einen besonderen Charme durch die sichtbaren Dachbalken.
Ebenfalls im Obergeschoss finden Sie den HWR, mit WM-Anschluss und einem zusätzlichen WC-Bereich und den 80l Boiler für die Warmwasserversorgung des Hauses.
Von diesem HWR gelangen Sie auf den Dachboden, der immerhin eine Ausbaureserve von ca. 30 m² bietet.
Der Dachboden ist komplett gedämmt.

Sonstige Angaben

ÜBERRASCHEN SIE IHRE FAMILIE MIT EINEM NEUEN ZU HAUSE!!
Wir haben Sie neugierig gemacht, dann lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen. Senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten.

Hinweis: Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.