
Doppelhaushälfte in Wolfshagen














ImmoNr
735
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Ort
Franzburg / Wolfsdorf
PLZ
18461
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Alternativ
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.692 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
90.000,00 €
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ländlicher Umgebung mit einer Gesamtfläche von rund 140 m². Die Immobilie bietet eine klassische Aufteilung mit Wohnzimmer, Küche samt Essbereich, Badezimmer sowie mehreren Schlafräumen im Obergeschoss. Nebengebäude und Schuppen auf dem Grundstück schaffen zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus befindet sich in einem einfachen Zustand und wurde seit längerer Zeit nicht modernisiert. Für den neuen Eigentümer bedeutet das: umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Mit dem passenden Konzept und Eigenleistung bietet das Objekt jedoch eine solide Basis, um ein individuelles Zuhause nach modernen Vorstellungen zu gestalten.
3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ifwqJEMJihY
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage mit Blick ins Grüne. Felder und Wiesen prägen das Umfeld, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, die Anbindung an die umliegenden Orte und Städte ist durch die nahegelegenen Landstraßen gewährleistet.Ausstattung
Wohnfläche ca. 140 m² auf zwei EtagenKüche mit angrenzendem Essbereich
Wohnzimmer mit Treppenaufgang ins Obergeschoss
Badezimmer mit Badewanne
Mehrere Schlafzimmer
Nebengebäude und Schuppen
Grundstück mit Zufahrt und Garten
Heizung:
Das Haus wird aktuell über eine Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel und großem Pufferspeicher versorgt. Die Anlage ist funktionsfähig, entspricht aber nicht mehr heutigen energetischen Standards. Ein Austausch oder eine Modernisierung ist empfehlenswert.
Die Ausstattung des Hauses entspricht insgesamt nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Käufer sollten eine umfassende Modernisierung in allen Bereichen (Fenster, Heizung, Sanitär, Elektrik, Oberflächen) einplanen.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird im gegenwärtigen Zustand verkauft und eignet sich insbesondere für Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit Gestaltungsspielraum suchen. Ein virtueller 3D-Rundgang sowie Besichtigungen vor Ort ermöglichen einen umfassenden Eindruck.Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Ansprechpartner
Herr Kay Biel
Hauptstr. 43 c
18442 Negast
Telefon1
03831 - 26 10 26