Doppelhaushälfte in Wolfshagen

Auffahrt
Hausansicht
Nebengebäude
Straße
Garten
Blick auf Pufferspeicher
Küche / Heizkessen
Blick auf Treppe
WC OG
Bad im EG
Zimmer OG
Schlafzimmer OG
Küche
Wohnzimmer
ImmoNr
735
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
Ort
Franzburg / Wolfsdorf
PLZ
18461
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Alternativ
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.692 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
90.000,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ländlicher Umgebung mit einer Gesamtfläche von rund 140 m². Die Immobilie bietet eine klassische Aufteilung mit Wohnzimmer, Küche samt Essbereich, Badezimmer sowie mehreren Schlafräumen im Obergeschoss. Nebengebäude und Schuppen auf dem Grundstück schaffen zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem einfachen Zustand und wurde seit längerer Zeit nicht modernisiert. Für den neuen Eigentümer bedeutet das: umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Mit dem passenden Konzept und Eigenleistung bietet das Objekt jedoch eine solide Basis, um ein individuelles Zuhause nach modernen Vorstellungen zu gestalten.

3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ifwqJEMJihY

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage mit Blick ins Grüne. Felder und Wiesen prägen das Umfeld, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, die Anbindung an die umliegenden Orte und Städte ist durch die nahegelegenen Landstraßen gewährleistet.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 140 m² auf zwei Etagen

Küche mit angrenzendem Essbereich

Wohnzimmer mit Treppenaufgang ins Obergeschoss

Badezimmer mit Badewanne

Mehrere Schlafzimmer

Nebengebäude und Schuppen

Grundstück mit Zufahrt und Garten

Heizung:
Das Haus wird aktuell über eine Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel und großem Pufferspeicher versorgt. Die Anlage ist funktionsfähig, entspricht aber nicht mehr heutigen energetischen Standards. Ein Austausch oder eine Modernisierung ist empfehlenswert.

Die Ausstattung des Hauses entspricht insgesamt nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Käufer sollten eine umfassende Modernisierung in allen Bereichen (Fenster, Heizung, Sanitär, Elektrik, Oberflächen) einplanen.

Sonstige Angaben

Das Objekt wird im gegenwärtigen Zustand verkauft und eignet sich insbesondere für Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit Gestaltungsspielraum suchen. Ein virtueller 3D-Rundgang sowie Besichtigungen vor Ort ermöglichen einen umfassenden Eindruck.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Ansprechpartner

Ansprechpartner

Herr Kay Biel

Hauptstr. 43 c
18442 Negast

Telefon1

03831 - 26 10 26