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Immobilie kaufen in Stralsund und dem gesamten Landkreis Vorpommern-Rügen

Mit dem Service von Maklair Immobilien finden Sie passende Immobilien zum Wohnen oder Vermieten in Stralsund, Grimmen oder auch Ribnitz-Damgarten. Die bei Touristen beliebte Stadt an der Ostsee hat ihren Bewohnern viel zu bieten. Eine liebevoll gepflegte Altstadt in wunderschöner Kulisse und der direkte Zugang zum Meer machen Stralsund zu einem Juwel des Nordens. Bei uns können Sie das passende Objekt kaufen und schon bald die Hafenluft genießen.

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplätze BARRIEREFREI - ROLLSTUHLGERECHT!!

ImmoNr540_2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ18445
OrtProhn
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche91 m²
Nutzfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze à 30 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete821,25 €
Nebenkosten109,50 €
Warmmiete930,75 €
Währung
Kaution1.642,50 €
ImmoNr540_2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ18445
OrtProhn LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche91 m²
Nutzfläche91 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze à 30 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete821,25 €
Nebenkosten109,50 € Warmmiete930,75 €
Währung Kaution1.642,50 €
Objektbeschreibung: "WOHNUNG IM I. OG, SOFORT BEZUGSBEREIT" -- FAHRSTUHL -- ERSTBEZUG NACH NEUBAU!!
3-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss mit großem Balkon und 2 PKW-Stellplätze möglich.
Es können bis zu 2 PKW-Stellplätze für monatlich 30,00 €, je Stellplatz, angemietet werden.
Die Heizung- und Warmwassererzeugung läuft über Ihre eigene Gastherme. Sie sind Gaskunde und zahlen die Abschläge direkt an den Versorger. Das bedeutet natürlich, dass in den Nebenkosten die Kosten für Heizung und Warmwasser NICHT enthalten sind.
Das Gebäude ist mit einem Personenlift ausgestattet.
Über den nachfolgenden Link können Sie einen Rundgang durch die Wohnung starten, ohne persönlich vor Ort zu sein.
Link: https://my.matterport.com/show/?m=f6KC4LnNCsq

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: PROHN IM SPECKMANTEL DER HANSESTADT STRALSUND!!
Sie erreichen das neu erbaute Wohnhaus über eine Anliegerstraße abgehend von der Stralsunder Straße.
In der Nähe befindet sich der Prohner Stausee.
Wenn Sie Natur und Ruhe mögen - hier sind Sie richtig!!
Am anderen Seeende liegt der Badestrand und der Sportboothafen von Klein Damitz.
Prohn ist infrastrukturell über komplett ausgestattet, nichts fehlt!
Ob Einkauf, Ärzte, Kinderbetreuung, Frisör oder anderes, hier im Ort ist alles vorhanden.
Auch der öffentliche Nahverkehr pendelt mehrmals täglich zwischen Prohn und der Hansestadt Stralsund.
Ausstattung: GROßER BALKON UND 2 PKW STELLPLÄTZE - WOHNUNG BARRIEREFTEI UND ROLLSTUHLGERECHT!!
Mit dem FAHRSTUHL ins I. Obergeschoss.
In den 3 Wohnräumen, dem Flur und dem sehr großen HWR (Hauswirtschaftsraum) ist moderner und pflegeleichter Designboden verlegt.
Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist gefliest. Vor Ihnen hat noch keiner die Wanne und Dusche benutzt. Selbst das Bad ist für Rollstuhlfahrer geeignet und wurde von der Krankenkasse diesbezüglich abgenommen und für sehr gut befunden.
Der Küchenbereich ist im Wohnzimmer offen gehalten. Eine Aufteilung in Wohn- und Küchenbereich ist sehr gut gegeben. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon in Süd/West-Richtung.
Dieses verspricht viele schöne Sonnenstunden.
Im Außenbereich gehört zu jeder Wohnung ein Schuppen, zum Abstellen der Fahrräder oder anderer Sachen.
Um die Reinigung des Treppenhauses müssen Sie sich ebenfalls nicht kümmern, dieses wird von einer Firma ausgeführt.
Der Fernsehempfang erfolgt über eine hausinterne SAT-Anlage. Sie sparen sich also die monatlichen Kabelgebühren.
Auf Wunsch können wir Ihnen den Grundriss zur Wohnung zu senden.
Sonstiges: SIE HABEN INTERESSE, dann schnell eine e-mail senden: info@maklair.de
Oder Sie rufen an und vereinbaren einen Besichtigungstermin: 03831 - 26 100.
Die Wohnung ist per sofort verfügbar.
Link zum 3-D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=f6KC4LnNCsq

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Unsere Immobilien auf einen Blick

Reetdachhaus

Maklair Immobilien ist Ihr Partner rund um Verkauf, Kauf und Vermietung von Immobilien in Stralsund. Wir können Ihnen daher ständig eine große Auswahl verschiedener Objekte in Stralsund anbieten. Besonders der Stadtrand und der ländlich geprägte Landkreis Vorpommern-Rügen ist als attraktive Wohnlage beliebt. Hier können Sie das Ostseeklima mit einem eigenen Haus oder mit einer eigenen Wohnung genießen.

Unser Angebot beschränkt sich jedoch nicht nur auf Einfamilienhäuser. Auch Eigentumswohnungen in Stralsund sind sehr beliebt. Wir bieten Ihnen daher Objekte von der ruhig gelegenen Einraumwohnung bis zum luxuriösen Loft an. Entdecken Sie unser Portfolio und kontaktieren Sie uns über das jeweilige Inserat einfach und schnell bei Fragen rund um das Angebot.

Immobilien verkaufen in Stralsund

Hauseigentümern in Stralsund bietet Maklair Immobilien einen Rundumservice zur Vermittlung ihrer Objekte an. Wir nehmen Ihre Immobilien in unser Angebot auf und versehen die Inserate mit ausdrucksstarken Fotos und Videos. Luftaufnahmen sind dabei unsere Spezialität. Per Drohne nehmen wir besonders hochwertige Luftbilder Ihrer Immobilie auf und zeigen Käufern das gesamte Potential des Grundstückes statt nur der Fassade. Alleine diese einmalige Präsentation Ihrer Immobilie in den führenden Immobilien-Portalen führt zu deutlich mehr potentiellen Interessenten. Auch 360-Grad-Rundgänge durch die Immobilie können zu einer wesentlich aussagekräftigeren Vorstellung Ihrer Immobilie beitragen.

Unsere langjährige Erfahrung im Immobilienbereich macht uns zu zuverlässigen Partnern, wenn es um das Immobilie kaufen und verkaufen geht. Wir übernehmen für Verkäufer die Wertermittlung und auf Wunsch die Erstellung von Energieausweisen und zeigen Interessenten die Objekte ihrer Wahl direkt vor Ort.

Stralsund als attraktiver Wohnort

Haus mit Wintergarten

Entdecken Sie die Schönheit des Nordens mit einem Umzug in das malerisch gelegene Stralsund, eine Stadt, die auf fast eintausend Jahre Geschichte zurückblickt. Die Hansestadt hat die deutsche Geschichte maßgeblich mitgeprägt und ist schon immer ein wichtiger Hafen für die internationale Schifffahrt gewesen. Heute leben in der Ostseestadt rund 60.000 Menschen. Vor allem Familien zieht es in den Norden. Nur wenige Meter entfernt vom Meer genießen Sie von vielen Immobilien aus einen fantastischen Blick auf die Ostsee. Das stets milde Seeklima, sorgt in den Sommermonaten für eine natürliche Abkühlung.

Durch den großen Besucherandrang in der Tourismussaison ist die Stadt fast das ganze Jahr über stark belebt und bietet viele kulturelle Höhepunkte und Festivals. Dabei bewahrt sie sich die Gelassenheit und das entspannte Flair einer Kleinstadt.

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