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Immobilie kaufen in Stralsund und dem gesamten Landkreis Vorpommern-Rügen

Mit dem Service von Maklair Immobilien finden Sie passende Immobilien zum Wohnen oder Vermieten in Stralsund, Grimmen oder auch Ribnitz-Damgarten. Die bei Touristen beliebte Stadt an der Ostsee hat ihren Bewohnern viel zu bieten. Eine liebevoll gepflegte Altstadt in wunderschöner Kulisse und der direkte Zugang zum Meer machen Stralsund zu einem Juwel des Nordens. Bei uns können Sie das passende Objekt kaufen und schon bald die Hafenluft genießen.

Traumhaus an der Ostsee -Insel Usedom-

ImmoNr555
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ17449
OrtKarlshagen
LandDeutschland
Wohnfläche185 m²
Grundstücksgröße924 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
TerrasseJa
WintergartenJa
Kaufpreis475.000 €
Außen-Provision6,96 % inkl. 16 % MwSt vom Kaufpreis, zu zahlen vom Erwerber
Währung
ImmoNr555 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ17449
OrtKarlshagen LandDeutschland
Wohnfläche185 m² Grundstücksgröße924 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports TerrasseJa
WintergartenJa Kaufpreis475.000 €
Außen-Provision6,96 % inkl. 16 % MwSt vom Kaufpreis, zu zahlen vom Erwerber Währung
Objektbeschreibung: "STADT AN DER OSTSEE" / INSEL USEDOM
Dort wohnen, wo andere Urlaub machen.
Ein Traumhaus, welches viele Wünsche erfüllt und für eine Familie ein glückliches Heim bedeuten kann.
Ein pflegeleichter Garten mit Hochbeeten und Teich, Doppelcarport, Geräteschuppen sowie eine Hobbywerkstatt runden das Paket ab. Weiterhin befindet sich im Aussenbereich ein überdachtes Kaminholzlager sowie zwei weitere PKW Stellplätze für Gäste und Besucher.
Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage.
Hier kann man sich wohl fühlen und Platz für eine große Familie ist ebenfalls vorhanden.
Mit dem nachfolgenden Link können Sie einen Rundgang durch das ganze Haus machen, ohne selbst vor Ort zu sein.
ACHTUNG LINK ZUM 3-D-RUNDGANG;
https://my.matterport.com/show/?m=KxNo8moZ6e4
Oder Sie gehen direkt auf unsere Hompage -- Maklair Immobilien--, dort ist der Film beim Objekt eingebunden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.04.2030
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: DIE OSTSEE ZUM GREIFEN NAH!!
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Karlshagen.
Karlshagen wurde 1829 als "Stadt an der Ostsee" erbaut und Anfangs von Bauern und Handwerkern sowie Fischern besiedelt. Die Geschichte und Entwicklung vom Fischerdorf zum Ostseebad ist interessant. Hätten Sie z.B. gewusst, dass es in Karlshagen auch einmal eine Seebrücke gab?
(Quelle: Karlshagen.de)
Die Gemeinde Karlshagen gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald, mit Amt Usedom Nord mit Sitz in Zinnowitz. Karlshagen liegt auf der Insel Usedom zwischen Peenemünde und Trassenheide. (Quelle: Wikipedea)
Die Insel Usedom ist durch eine Klappbrücke in Wolgast mit dem Festland verbunden. Von hier erreichen Sie die Hansestädte Greifswald und Stralsund mit vielen Ausflugszielen, Museen und andere Sehenswürdigkeiten.
Der wunderschöne Ostseestrand von Karlshagen bietet Möglichkeit zur Erholung und Entspannung, nicht nur im Sommer.
Ausstattung: SIE WERDEN IHR NEUES HEIM LIEBEN UND SCHÄTZEN!!
Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Der Küchenbereich ist zum Wohnzimmer offen gehalten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Süd-West gelegene Terrasse.
Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und kuschlige Stunden besonders an kalten Tagen.
Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, den Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere 3 Zimmer, das große Wannenbad und eine Diele zur Verfügung.
Die 3 Zimmer im Obergeschoss können individuell genutzt werden, als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer.
Das Wohnhaus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und im Wintergarten genießen Sie die angenehme Wärme einer Fußbodenheizung.
Im Ort Karlshagen gibt es eine Grund-, und Realschule, dazu einige Kindertagesstätten. Das nächste Gymnasium befindet sich in Wolgast bzw. Heringsdorf.
Sonstiges: SIE HABEN INTERESSE? Dann schauen Sie unbedingt den 3-D-Rundgang an, da auf Grund der Situation durch Corona, Besichtigungen nur eingeschränkt möglich sind.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine e-mail oder rufen an.
e-mail: info@maklair.de
Telefon: 03831 - 26 100

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Reetdachhaus

Maklair Immobilien ist Ihr Partner rund um Verkauf, Kauf und Vermietung von Immobilien in Stralsund. Wir können Ihnen daher ständig eine große Auswahl verschiedener Objekte in Stralsund anbieten. Besonders der Stadtrand und der ländlich geprägte Landkreis Vorpommern-Rügen ist als attraktive Wohnlage beliebt. Hier können Sie das Ostseeklima mit einem eigenen Haus oder mit einer eigenen Wohnung genießen.

Unser Angebot beschränkt sich jedoch nicht nur auf Einfamilienhäuser. Auch Eigentumswohnungen in Stralsund sind sehr beliebt. Wir bieten Ihnen daher Objekte von der ruhig gelegenen Einraumwohnung bis zum luxuriösen Loft an. Entdecken Sie unser Portfolio und kontaktieren Sie uns über das jeweilige Inserat einfach und schnell bei Fragen rund um das Angebot.

Immobilien verkaufen in Stralsund

Hauseigentümern in Stralsund bietet Maklair Immobilien einen Rundumservice zur Vermittlung ihrer Objekte an. Wir nehmen Ihre Immobilien in unser Angebot auf und versehen die Inserate mit ausdrucksstarken Fotos und Videos. Luftaufnahmen sind dabei unsere Spezialität. Per Drohne nehmen wir besonders hochwertige Luftbilder Ihrer Immobilie auf und zeigen Käufern das gesamte Potential des Grundstückes statt nur der Fassade. Alleine diese einmalige Präsentation Ihrer Immobilie in den führenden Immobilien-Portalen führt zu deutlich mehr potentiellen Interessenten. Auch 360-Grad-Rundgänge durch die Immobilie können zu einer wesentlich aussagekräftigeren Vorstellung Ihrer Immobilie beitragen.

Unsere langjährige Erfahrung im Immobilienbereich macht uns zu zuverlässigen Partnern, wenn es um das Immobilie kaufen und verkaufen geht. Wir übernehmen für Verkäufer die Wertermittlung und auf Wunsch die Erstellung von Energieausweisen und zeigen Interessenten die Objekte ihrer Wahl direkt vor Ort.

Stralsund als attraktiver Wohnort

Haus mit Wintergarten

Entdecken Sie die Schönheit des Nordens mit einem Umzug in das malerisch gelegene Stralsund, eine Stadt, die auf fast eintausend Jahre Geschichte zurückblickt. Die Hansestadt hat die deutsche Geschichte maßgeblich mitgeprägt und ist schon immer ein wichtiger Hafen für die internationale Schifffahrt gewesen. Heute leben in der Ostseestadt rund 60.000 Menschen. Vor allem Familien zieht es in den Norden. Nur wenige Meter entfernt vom Meer genießen Sie von vielen Immobilien aus einen fantastischen Blick auf die Ostsee. Das stets milde Seeklima, sorgt in den Sommermonaten für eine natürliche Abkühlung.

Durch den großen Besucherandrang in der Tourismussaison ist die Stadt fast das ganze Jahr über stark belebt und bietet viele kulturelle Höhepunkte und Festivals. Dabei bewahrt sie sich die Gelassenheit und das entspannte Flair einer Kleinstadt.

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