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Ladengeschäft oder Büro - barrierefrei, Tribseer Vorstadt

ImmoNr508
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypSonstige
PLZ18437
OrtStralsund
LandDeutschland
Nutzfläche68 m²
Gesamtfläche68 m²
Verkaufsfläche68 m²
BodenFliesen
Netto Kaltmiete971,43 €
Kaltmiete971,43 €
Nebenkosten100,98 €
Warmmiete1.072,41 €
Außen-Provision1,19 Kaltmiete inkl. 19 % MwSt, zu zahlen vom Mieter
Währung
Kaution2.914,29 €
ImmoNr508 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypSonstige PLZ18437
OrtStralsund LandDeutschland
Nutzfläche68 m² Gesamtfläche68 m²
Verkaufsfläche68 m² BodenFliesen
Netto Kaltmiete971,43 € Kaltmiete971,43 €
Nebenkosten100,98 € Warmmiete1.072,41 €
Außen-Provision1,19 Kaltmiete inkl. 19 % MwSt, zu zahlen vom Mieter Währung
Kaution2.914,29 €
Objektbeschreibung: VIELSEITIGE NUTZUNG MÖGLICH - BARIEREFREI!!
In einem Wohn- und Geschäftshaus steht ein Ladengeschäft im EG frei zur neuen Vermietung.
Diese Gewerbeeinheit kann idealer Weise als Praxis, Büroraum oder viele andere Gewerke genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.07.2024
Endenergieverbrauch: 63.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Dieser Gewerbekomplex befindet sich in der Tribseer Vorstadt. Der Bahnhof und auch die Altstadt sind fußläufig schnell zu erreichen.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich unter anderem ein Frisör- und Kosmetiksalon, ein Nagelstudio sowie gegenüber ein Edeka Markt.
Ausstattung: GROSSE FENSTERFRONT FÜR WERBEZWECKE!!
Der große Raum ist mit Fliesen ausgestattet.
Universale Aufteilung und Trennung ist möglich.
Eventuelle Umbau- und Renovierungsarbeiten können nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Nutzungskonzept mit dem Eigentümer besprochen werden.
Innerhalb des Ladengeschäftes steht Ihnen ein WC zur Verfügung.
Kostenlose Parkflächen finden Sie vor dem Gebäude oder gegenüber beim EDEKA Markt.
Sonstiges: Bei weiteren Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Bitte beachten, dass zur angegebenen Miete noch die MwSt 19 % hinzukommt und Verwalterkosten in Höhe von 12,35 €.
Sie haben Interesse, dann rufen Sie uns an oder senden eine e-mail.
Telefon: 03831 - 26 100
e-mail: info@maklair.de

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