+49 3831 26 100 info@maklair.de
Immobilienangebote

Immobilie kaufen in Stralsund und dem gesamten Landkreis Vorpommern-Rügen

Mit dem Service von Maklair Immobilien finden Sie passende Immobilien zum Wohnen oder Vermieten in Stralsund, Grimmen oder auch Ribnitz-Damgarten. Die bei Touristen beliebte Stadt an der Ostsee hat ihren Bewohnern viel zu bieten. Eine liebevoll gepflegte Altstadt in wunderschöner Kulisse und der direkte Zugang zum Meer machen Stralsund zu einem Juwel des Nordens. Bei uns können Sie das passende Objekt kaufen und schon bald die Hafenluft genießen.

Ladengeschäft oder Büro - barrierefrei, Tribseer Vorstadt

ImmoNr508
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypSonstige
PLZ18437
OrtStralsund
LandDeutschland
Nutzfläche68 m²
Gesamtfläche68 m²
Verkaufsfläche68 m²
BodenFliesen
Netto Kaltmiete971,43 €
Kaltmiete971,43 €
Nebenkosten100,98 €
Warmmiete1.072,41 €
Außen-Provision1,19 Kaltmiete inkl. 19 % MwSt, zu zahlen vom Mieter
Währung
Kaution2.914,29 €
ImmoNr508 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypSonstige PLZ18437
OrtStralsund LandDeutschland
Nutzfläche68 m² Gesamtfläche68 m²
Verkaufsfläche68 m² BodenFliesen
Netto Kaltmiete971,43 € Kaltmiete971,43 €
Nebenkosten100,98 € Warmmiete1.072,41 €
Außen-Provision1,19 Kaltmiete inkl. 19 % MwSt, zu zahlen vom Mieter Währung
Kaution2.914,29 €
Objektbeschreibung: VIELSEITIGE NUTZUNG MÖGLICH - BARIEREFREI!!
In einem Wohn- und Geschäftshaus steht ein Ladengeschäft im EG frei zur neuen Vermietung.
Diese Gewerbeeinheit kann idealer Weise als Praxis, Büroraum oder viele andere Gewerke genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.07.2024
Endenergieverbrauch: 63.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Dieser Gewerbekomplex befindet sich in der Tribseer Vorstadt. Der Bahnhof und auch die Altstadt sind fußläufig schnell zu erreichen.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich unter anderem ein Frisör- und Kosmetiksalon, ein Nagelstudio sowie gegenüber ein Edeka Markt.
Ausstattung: GROSSE FENSTERFRONT FÜR WERBEZWECKE!!
Der große Raum ist mit Fliesen ausgestattet.
Universale Aufteilung und Trennung ist möglich.
Eventuelle Umbau- und Renovierungsarbeiten können nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Nutzungskonzept mit dem Eigentümer besprochen werden.
Innerhalb des Ladengeschäftes steht Ihnen ein WC zur Verfügung.
Kostenlose Parkflächen finden Sie vor dem Gebäude oder gegenüber beim EDEKA Markt.
Sonstiges: Bei weiteren Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Bitte beachten, dass zur angegebenen Miete noch die MwSt 19 % hinzukommt und Verwalterkosten in Höhe von 12,35 €.
Sie haben Interesse, dann rufen Sie uns an oder senden eine e-mail.
Telefon: 03831 - 26 100
e-mail: info@maklair.de

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Singelwohnung Altstadtnah

Stralsund

Kaltmiete: 306,50 €

Wohnfläche 41 m²
Zimmer 1

EXISTENZGRÜNDER ACHTUNG: Wohnen, ...

Stralsund

Kaufpreis: 540.000 €

Wohnfläche 286 m²
Zimmer 12

Büro-/Praxisräume mit Lagerfläche ...

Stralsund

Kaltmiete: 850 €

Bürofläche 72 m²

Unsere Immobilien auf einen Blick

Reetdachhaus

Maklair Immobilien ist Ihr Partner rund um Verkauf, Kauf und Vermietung von Immobilien in Stralsund. Wir können Ihnen daher ständig eine große Auswahl verschiedener Objekte in Stralsund anbieten. Besonders der Stadtrand und der ländlich geprägte Landkreis Vorpommern-Rügen ist als attraktive Wohnlage beliebt. Hier können Sie das Ostseeklima mit einem eigenen Haus oder mit einer eigenen Wohnung genießen.

Unser Angebot beschränkt sich jedoch nicht nur auf Einfamilienhäuser. Auch Eigentumswohnungen in Stralsund sind sehr beliebt. Wir bieten Ihnen daher Objekte von der ruhig gelegenen Einraumwohnung bis zum luxuriösen Loft an. Entdecken Sie unser Portfolio und kontaktieren Sie uns über das jeweilige Inserat einfach und schnell bei Fragen rund um das Angebot.

Immobilien verkaufen in Stralsund

Hauseigentümern in Stralsund bietet Maklair Immobilien einen Rundumservice zur Vermittlung ihrer Objekte an. Wir nehmen Ihre Immobilien in unser Angebot auf und versehen die Inserate mit ausdrucksstarken Fotos und Videos. Luftaufnahmen sind dabei unsere Spezialität. Per Drohne nehmen wir besonders hochwertige Luftbilder Ihrer Immobilie auf und zeigen Käufern das gesamte Potential des Grundstückes statt nur der Fassade. Alleine diese einmalige Präsentation Ihrer Immobilie in den führenden Immobilien-Portalen führt zu deutlich mehr potentiellen Interessenten. Auch 360-Grad-Rundgänge durch die Immobilie können zu einer wesentlich aussagekräftigeren Vorstellung Ihrer Immobilie beitragen.

Unsere langjährige Erfahrung im Immobilienbereich macht uns zu zuverlässigen Partnern, wenn es um das Immobilie kaufen und verkaufen geht. Wir übernehmen für Verkäufer die Wertermittlung und auf Wunsch die Erstellung von Energieausweisen und zeigen Interessenten die Objekte ihrer Wahl direkt vor Ort.

Stralsund als attraktiver Wohnort

Haus mit Wintergarten

Entdecken Sie die Schönheit des Nordens mit einem Umzug in das malerisch gelegene Stralsund, eine Stadt, die auf fast eintausend Jahre Geschichte zurückblickt. Die Hansestadt hat die deutsche Geschichte maßgeblich mitgeprägt und ist schon immer ein wichtiger Hafen für die internationale Schifffahrt gewesen. Heute leben in der Ostseestadt rund 60.000 Menschen. Vor allem Familien zieht es in den Norden. Nur wenige Meter entfernt vom Meer genießen Sie von vielen Immobilien aus einen fantastischen Blick auf die Ostsee. Das stets milde Seeklima, sorgt in den Sommermonaten für eine natürliche Abkühlung.

Durch den großen Besucherandrang in der Tourismussaison ist die Stadt fast das ganze Jahr über stark belebt und bietet viele kulturelle Höhepunkte und Festivals. Dabei bewahrt sie sich die Gelassenheit und das entspannte Flair einer Kleinstadt.

Möchten Sie eine Immobilie kaufen und finden kein passendes Angebot in unserem Portfolio? Nehmen Sie Kontakt auf, um einen Suchauftrag zu erteilen oder einen Beratungstermin zu vereinbaren!

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@maklair.de
Tel.: +49 3831 26 100

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

maklair

Wir haben den Überblick