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"RESERVIERT - KAUFVERTRAG IN VORBEREITUNG" Einfamilienhaus in Grammendorf bei Tribsees

ImmoNr539
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ18513
OrtGrammendorf
LandDeutschland
Wohnfläche117 m²
Grundstücksgröße1.722 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
TerrasseJa
Kaufpreis140.000 €
Außen-Provision7,14 % vom Kaufpreis, zu zahlen vom Erwerber
Währung
ImmoNr539 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ18513
OrtGrammendorf LandDeutschland
Wohnfläche117 m² Grundstücksgröße1.722 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 TerrasseJa
Kaufpreis140.000 € Außen-Provision7,14 % vom Kaufpreis, zu zahlen vom Erwerber
Währung
Objektbeschreibung: "RESERVIERT - KAUFVERTRAG IN VORBEREITUNG"
MIT HOF UND SCHÖNEM GARTEN – ZEIT FÜR EIN NEUES ABENTEUER
Bei dem Anwesen handelt es sich um eine voll erschlossene Grundstückfläche von 1722m² mit einem voll unterkellerten Bungalow.
Das Haus und der Garten bieten genug Raum und Sonne für eigene Gestaltungswünsche!
Viel Grün, viel frische Luft und viel Ruhe – optimale Voraussetzungen für eine Familie mit Kindern. Ob eine ruhige Ecke zum Entspannen oder viel Raum zum Toben - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Ein vorderer und hinterer Garten umgibt das Einfamilienhaus und sorgt für eine ungestörte Privatsphäre.
Im hinteren Bereich stehen Ihnen ein Gewächshaus und ein Nebengebäude zur Verfügung. Dort finden die Gartenfreunde reichlich Platz für die Lieblingspflanzen. Auch die Tiere haben hier genug Auslaufmöglichkeiten.
Die bunte Pflanzenwelt in der Umgebung bittet genügend Nahrung für Insekten. Die Honigliebhaber können mit der eigenen Produktion starten. Die Vorrichtung für Bienenhaltung ist auf jeden Fall noch vorhanden.
Ausreichend Stau-, und Stellfläche bietet Ihnen der Vollkeller, dieser ist durch die Fenster hell und freundlich. Hier können z.B. die Heimwerker ihr Hobby ungestört nachgehen.
Im Sommer verwandelt sich der Garten in eine einzigartige Blütenpracht, lassen Sie sich von den Bildern verzaubern.

Link: https://my.matterport.com/show/?m=RJEt18JLWuR - über den Link können sie den Rundgang starten ohne vor Ort sein zu müssen. Verschaffen Sie sich den ersten Eindruck

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2030
Endenergieverbrauch: 153.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: GRAMMENDORF ZWISCHEN TRIBSEES UND GRIMMEN!!
Grammendorf liegt etwa 16 Kilometer südwestlich von Grimmen und ca. 12 Kilometer südöstlich von Tribsees. Die nördlich der Gemeinde liegende Bundesautobahn 20 ist über den Anschluss Tribsees (ca. 12 km) zu erreichen. Im Südwesten grenzt die Gemeinde an die Trebel. Hier befindet sich in Nehringen ein Wasserwanderrastplatz. Der Fluss ist auch die Grenze zwischen Pommern und Mecklenburg. Grammendorf wurde im Jahr 1321 erstmals urkundlich genannt.
(Quelle: gemeinde-grammendorf.de)
Ausstattung: PLATZ FÜR FAMILIE; HUND UND KATZE!!
Durch den Vorgarten gelangt man über eine massive Treppe auf die überdachte Terrasse und dann ins Haus. Die große, helle Diele bittet viel Platz für einen großen Esstisch. Von dort gelangen Sie in die Küche. Die Möbel sind in sehr gutem Zustand.
Im Haus finden Sie ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 weitere Räume. Die eignen sich als Kinderzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer. Im Wohn-, Schlafbereich und der Diele liegt Holzparkett. Die weiteren Wohnräume haben einen Teppichbelag. Das Bad mit Tageslicht ist mit Badewanne ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen jede Menge Abstellmöglichkeiten und Räumlichkeiten für Hobby und Werkstatt. Dort finden Sie unter anderem voll geflieste Waschküche. Die ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Die anderen Räume haben Betonfußböden. Fast alle Räume haben Tageslicht.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Auf dem Grundstück ist auch genug Platz für weitere Stellplätze.
Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölheizung. Die Ölbehälter befinden sich im Keller.
Ein Garten, und viel "Raum" für kreative Ideen komplettieren das abwechslungsreiche Angebot.
Die noch in den Räumen befindlichen Möbel, können in Absprache übernommen werden.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann sollten Sie schnell reagieren!!
Rufen Sie uns an oder senden Sie schnell eine e-mail:
Tel: 03831 26100
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