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Immobiliendetails

ERSTBEZUG - NEUBAU; 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

ImmoNr540_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ18445
OrtProhn
LandDeutschland
Wohnfläche91 m²
Nutzfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Freiplätze
Kaltmiete912,50 €
Nebenkosten109,50 €
Warmmiete1.022 €
Währung
Kaution1.825 €
ImmoNr540_1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ18445
OrtProhn LandDeutschland
Wohnfläche91 m² Nutzfläche91 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze2 Freiplätze
Kaltmiete912,50 € Nebenkosten109,50 €
Warmmiete1.022 € Währung
Kaution1.825 €
Objektbeschreibung: ERSTBEZUG NACH NEUBAU!!
3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse, 2 PKW-Stellplätze und zur eigenen Nutzung ein kleiner Garten. Diesen können Sie nach Ihren eigenen Wünschen anlegen, ob für etwas Gemüse, Blumen oder nur zum
Entspannen nach getaner Arbeit, bleibt ihnen überlassen.
Die Kosten für die 2-PKW-Stellplätze sind in der Kaltmiete enthalten.
Die Heizung- und Warmwassererzeugung läuft über Ihre eigene Gastherme. Sie sind Gaskunde und zahlen die Abschläge direkt an den Versorger. Das bedeutet natürlich, dass in den Nebenkosten die Kosten für Gas NICHT enthalten.
Das Gebäude ist mit einem Personenlift. ausgestattet.
Über den nachfolgenden Link können Sie einen Rundgang durch die Wohnung starten, ohne persönlich vor Ort zu sein.
Link: https://my.matterport.com/show/?m=f6KC4LnNCsq

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Sie erreichen das neu erbaute Wohnhaus über eine Anliegerstraße abgehend von der Stralsunder Straße, in der Nähe befindet sich der Prohner Stausee.
Wenn Sie Natur und Ruhe mögen - hier sind Sie richtig!!
Am anderen Seeende liegt der Badestrand und der Sportboothafen von Klein Damitz.
Prohn ist infrastrukturell überkomplett ausgestattet, nichts fehlt!
Ob Einkauf, Ärzte, Kinderbetreuung, Frisör oder anderes, hier im Ort ist alles vorhanden.
Auch der öffentliche Nahverkehr pendelt mehrmals täglich zwischen Prohn und der Hansestadt Stralsund.
Ausstattung: In den 3 Wohnräumen, dem Flur und dem sehr großen HWR (Hauswirtschaftsraum) ist Laminatboden verlegt.
Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist gefliest. Vor Ihnen hat noch keiner die Wanne und Dusche benutzt.
Der Küchenbereich ist im Wohnzimmer offen gehalten. Eine Aufteilung in Wohn- und Küchenbereich ist sehr gut gegeben. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse in Süd/West-Richtung.
Diese verspricht viele schöne Sonnenstunden.
Um die Reinigung des Treppenhauses müssen Sie sich ebenfalls nicht kümmern, dieses wird von einer Firma ausgeführt.
Den kleinen Garten neben Ihrer Wohnung wird Ihnen ebenfalls Kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Der Fernsehempfang erfolgt über eine hausinterne SAT-Anlage. Sie sparen sich also die monatlichen Kabelgebühren.
Auf Wunsch können wir Ihnen den Grundriss zur Wohnung zu senden.
Sonstiges: SIE HABEN INTERESSE, dann schnell eine e-mail senden: info@maklair.de
Es fehlen nur noch wenige Handgriffe, dass ist das Objekt abgeschlossen und kann bezogen werden.
DIE WOHNUNG IST ZUM 01.02.2020 verfügbar.

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Kaltmiete: 912,50 €

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