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"NUR NOCH 1 WOHNUNG IM I. OG" BARRIEREFREI - ROLLSTUHLGERECHT!! 3 Zimmer + Balkon + PKW-Stellplätze

ImmoNr540_2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ18445
OrtProhn
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche91 m²
Nutzfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze à 30 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete821,25 €
Nebenkosten109,50 €
Warmmiete930,75 €
Währung
Kaution1.642,50 €
ImmoNr540_2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ18445
OrtProhn LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche91 m²
Nutzfläche91 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze à 30 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete821,25 €
Nebenkosten109,50 € Warmmiete930,75 €
Währung Kaution1.642,50 €
Objektbeschreibung: "NUR NOCH EINE WOHNUNG IM I. OG FREI" -- FAHRSTUHL -- ERSTBEZUG NACH NEUBAU!!
3-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss mit großem Balkon und 2 PKW-Stellplätze möglich.
Es können bis zu 2 PKW-Stellplätze für monatlich 30,00 €, je Stellplatz, angemietet werden.
Die Heizung- und Warmwassererzeugung läuft über Ihre eigene Gastherme. Sie sind Gaskunde und zahlen die Abschläge direkt an den Versorger. Das bedeutet natürlich, dass in den Nebenkosten die Kosten für Heizung und Warmwasser NICHT enthalten sind.
Das Gebäude ist mit einem Personenlift ausgestattet.
Über den nachfolgenden Link können Sie einen Rundgang durch die Wohnung starten, ohne persönlich vor Ort zu sein.
Link: https://my.matterport.com/show/?m=f6KC4LnNCsq

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: PROHN IM SPECKMANTEL DER HANSESTADT STRALSUND!!
Sie erreichen das neu erbaute Wohnhaus über eine Anliegerstraße abgehend von der Stralsunder Straße.
In der Nähe befindet sich der Prohner Stausee.
Wenn Sie Natur und Ruhe mögen - hier sind Sie richtig!!
Am anderen Seeende liegt der Badestrand und der Sportboothafen von Klein Damitz.
Prohn ist infrastrukturell über komplett ausgestattet, nichts fehlt!
Ob Einkauf, Ärzte, Kinderbetreuung, Frisör oder anderes, hier im Ort ist alles vorhanden.
Auch der öffentliche Nahverkehr pendelt mehrmals täglich zwischen Prohn und der Hansestadt Stralsund.
Ausstattung: GROßER BALKON UND 2 PKW STELLPLÄTZE - WOHNUNG BARRIEREFTEI UND ROLLSTUHLGERECHT!!
Mit dem FAHRSTUHL ins I. Obergeschoss.
In den 3 Wohnräumen, dem Flur und dem sehr großen HWR (Hauswirtschaftsraum) ist moderner und pflegeleichter Designboden verlegt.
Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist gefliest. Vor Ihnen hat noch keiner die Wanne und Dusche benutzt. Selbst das Bad ist für Rollstuhlfahrer geeignet und wurde von der Krankenkasse diesbezüglich abgenommen und für sehr gut befunden.
Der Küchenbereich ist im Wohnzimmer offen gehalten. Eine Aufteilung in Wohn- und Küchenbereich ist sehr gut gegeben. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon in Süd/West-Richtung.
Dieses verspricht viele schöne Sonnenstunden.
Im Außenbereich gehört zu jeder Wohnung ein Schuppen, zum Abstellen der Fahrräder oder anderer Sachen.
Um die Reinigung des Treppenhauses müssen Sie sich ebenfalls nicht kümmern, dieses wird von einer Firma ausgeführt.
Der Fernsehempfang erfolgt über eine hausinterne SAT-Anlage. Sie sparen sich also die monatlichen Kabelgebühren.
Auf Wunsch können wir Ihnen den Grundriss zur Wohnung zu senden.
Sonstiges: SIE HABEN INTERESSE, dann schnell eine e-mail senden: info@maklair.de
Oder Sie rufen an und vereinbaren einen Besichtigungstermin: 03831 - 26 100.
Die Wohnung ist per sofort verfügbar.
Link zum 3-D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=f6KC4LnNCsq

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