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Immobiliendetails

Traumhaus im Ostseebad Karlshagen - Insel Usedom

ImmoNr555
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ17449
OrtKarlshagen
LandDeutschland
Wohnfläche185 m²
Grundstücksgröße924 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
TerrasseJa
WintergartenJa
Kaufpreis479.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, zu zahlen vom Erwerber
Währung
ImmoNr555 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ17449
OrtKarlshagen LandDeutschland
Wohnfläche185 m² Grundstücksgröße924 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports TerrasseJa
WintergartenJa Kaufpreis479.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, zu zahlen vom Erwerber Währung
Objektbeschreibung: "STADT AN DER OSTSEE" / INSEL USEDOM
Dort wohnen, wo andere Urlaub machen.
Ein Traumhaus, welches viele Wünsche erfüllt und für eine Familie ein glückliches Heim bedeuten kann.
Ein pflegeleichter Garten mit Hochbeeten und Teich, Doppelcarport, Geräteschuppen sowie eine Hobbywerkstatt runden das Paket ab. Weiterhin befindet sich im Aussenbereich ein überdachtes Kaminholzlager sowie zwei weitere PKW Stellplätze für Gäste und Besucher.
Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage.
Hier kann man sich wohl fühlen und Platz für eine große Familie ist ebenfalls vorhanden.
Mit dem nachfolgenden Link können Sie einen Rundgang durch das ganze Haus machen, ohne selbst vor Ort zu sein.
ACHTUNG LINK ZUM 3-D-RUNDGANG;
https://my.matterport.com/show/?m=KxNo8moZ6e4
Oder Sie gehen direkt auf unsere Hompage -- Maklair Immobilien--, dort ist der Film beim Objekt eingebunden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.04.2030
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: DIE OSTSEE ZUM GREIFEN NAH!!
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Karlshagen.
Karlshagen wurde 1829 als "Stadt an der Ostsee" erbaut und Anfangs von Bauern und Handwerkern sowie Fischern besiedelt. Die Geschichte und Entwicklung vom Fischerdorf zum Ostseebad ist interessant. Hätten Sie z.B. gewusst, dass es in Karlshagen auch einmal eine Seebrücke gab?
(Quelle: Karlshagen.de)
Die Gemeinde Karlshagen gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald, mit Amt Usedom Nord mit Sitz in Zinnowitz. Karlshagen liegt auf der Insel Usedom zwischen Peenemünde und Trassenheide. (Quelle: Wikipedea)
Die Insel Usedom ist durch eine Klappbrücke in Wolgast mit dem Festland verbunden. Von hier erreichen Sie die Hansestädte Greifswald und Stralsund mit vielen Ausflugszielen, Museen und andere Sehenswürdigkeiten.
Der wunderschöne Ostseestrand von Karlshagen bietet Möglichkeit zur Erholung und Entspannung, nicht nur im Sommer.
Ausstattung: SIE WERDEN IHR NEUES HEIM LIEBEN UND SCHÄTZEN!!
Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Der Küchenbereich ist zum Wohnzimmer offen gehalten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Süd-West gelegene Terrasse.
Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und kuschlige Stunden besonders an kalten Tagen.
Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, den Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere 3 Zimmer, das große Wannenbad und eine Diele zur Verfügung.
Die 3 Zimmer im Obergeschoss können individuell genutzt werden, als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer.
Das Wohnhaus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und im Wintergarten genießen Sie die angenehme Wärme einer Fußbodenheizung.
Im Ort Karlshagen gibt es eine Grund-, und Realschule, dazu einige Kindertagesstätten. Das nächste Gymnasium befindet sich in Wolgast bzw. Heringsdorf.
Sonstiges: SIE HABEN INTERESSE? Dann schauen Sie unbedingt den 3-D-Rundgang an, da auf Grund der Situation durch Corona, Besichtigungen nur eingeschränkt möglich sind.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine e-mail oder rufen an.
e-mail: info@maklair.de
Telefon: 03831 - 26 100

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