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Immobiliendetails

INVESTOREN AUFGEPASST!! Baugrundsück - Tribseer Vorstadt (Beispiel für Bebauung)

ImmoNr578
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ18437
OrtStralsund
LandDeutschland
Wohnfläche1.613 m²
Grundstücksgröße3.410 m²
Kaufpreis410.000 €
Außen-Provision6 % zzgl. der gesetzlichen MwSt (z. Zeit 16 %), zu zahlen vom Erwerber
Währung
ImmoNr578 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ18437
OrtStralsund LandDeutschland
Wohnfläche1.613 m² Grundstücksgröße3.410 m²
Kaufpreis410.000 € Außen-Provision6 % zzgl. der gesetzlichen MwSt (z. Zeit 16 %), zu zahlen vom Erwerber
Währung
Objektbeschreibung: BAUGRUNDSTÜCK FÜR 3 MEHRFAMILIENHÄUSER IN BESTER LAGE - TRIBSEER VORSTADT!!
Die abgebildete Variante ist ein Beispiel für die Bebauung, mit 3 Mehrfamilienhäuser und damit 21 Wohneinheiten. Diese Bebauung ist NICHT zwingend vorgegeben, da aktuell keine B-Plan Bindung besteht.
Auf dem Gelände befindet sich eine Baracke, eingeschossig, im abrissreifen Zustand.
Der Abriss soll über den Käufer erfolgen. Kostenvorschlag für den Abriss der Baracken liegt bereits vor.
PLANUNG: 3 Mehrfamiliengebäude; Haus 1: 3geschossig mit 9 WE, Haus 2 und 3: 2geschossig mit jeweils 6 WE. Zusätzlich diverse Parkplätze für die Mieter.
Die Bebauung ist mit Vorbescheid von 2019 mit Wohnungen nach § 34 BauBG zulässig.
Es liegen bereits Entwürfe gemäß der Bauvoranfrage vor. Medien liegen auf dem Grundstück an.
SIE MÖCHTEN IN DIE ZUKUNFT INVESTIEREN - DANN SIND SIE HIER RICHTIG!!
Gern können Sie uns ein angemessenes Kaufangebot unterbreiten. Wir sind Gesprächsbereit!!

Auf Wunsch können wir Ihnen nach Bestätigung der AGB und DSGVO weitere Unterlagen zu senden.
Ein erfahrenes Team in der Projektentwicklung und Immobilienberatung steht Ihnen zur Seite.
Lage: TRIBSEER VORSTADT - AUFWERTUNG DES WOHNGEBIETES = EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT!!
Die Erneuerung der Tribseer Vorstadt ist in vollem Gange, dieses nimmt mit der Sanierung des Tribseer Dammes schon sehr gut Fahrt auf und wertet dieses Wohngebiet maßgeblich auf.
Gerade die Nähe zur Altstadt, eine sehr gute Infrastruktur hinsichtlich Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles andere machen dieses Wohngebiet attraktiv.
Nun sollen neue und hochwertige Wohnungen die Qualität des Wohngebietes noch weiter verbessern.
Ausstattung: DREI MEHRFAMILIEN-WOHNGEBÄUDE ABSEITS DER HAUPTSTRASSE TRIBSEER DAMM!!
Die geplanten Wohneinheiten werden nicht direkt am Tribseer Damm stehen, sondern etwas abseits in einer Seitenstraße.
Sehr gute verkehrsgünstige Lage: Nähe zur Altstadt, zum Rügenzubringer und damit Anschluss zur A 20. Die Insel Rügen und Halbinsel Fischland-Darß in Kürze erreichbar.

Unsere altehrwürdige Hansestadt hat sich insbesondere mit der Aufnahme in die UNESCO-Welterbeliste positiv entwickelt. Stralsund ist für jung und alt zu einem beliebten Wohnstandort geworden.
Es besteht unter anderem durch die Marienetechnikschule, die Fachhochschule, die Ansiedllung der Rentenversicherung und viele neue Unternehmen ein erhöhter Wohnungsbedarf.
TRAGEN SIE ALS INVESTOR MIT DAZU BEI, DASS WEITERE BEWOHNER EIN SCHÖNES HEIM FINDEN UND SICH HIER WOHL FÜHLEN.
Sonstiges: WIR HABEN SIE NEUGIERIG GEMACHT; DANN NEHMEN SIE MIT UNS KONTAKT AUF!!

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