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Immobiliendetails

"OBJEKT IST VERKAUFT" MEHRGENERATIONENHAUS - Tribseer Siedlung

ImmoNr582
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ18437
OrtStralsund
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Nutzfläche230 m²
Grundstücksgröße554 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Carports
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis445.000 €
Außen-Provision6 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt (z. Z. 16 %), zu zahlen vom Erwerber
Währung
ImmoNr582 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ18437
OrtStralsund LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Nutzfläche230 m²
Grundstücksgröße554 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Carports BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis445.000 €
Außen-Provision6 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt (z. Z. 16 %), zu zahlen vom Erwerber Währung
Objektbeschreibung: "OBJEKT IST VERKAUFT"
EINE WOHLFÜHLOASE FÜR EINE FAMILIE MIT KINDERN, AUCH PLATZ FÜR OMA UND OPA!!"
2 GETRENNTE WOHNEINHEITEN - BIETEN VIELE MÖGLICHKEITEN!!
Ein liebevoll gepflegtes Eigenheim mit einem Garten, der nicht viel Arbeit macht, steht zum Verkauf.
Das Haus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss teilt sich in Wohn,- Schlaf-, Gästezimmer und ein kleines Büro. Dazu befindet sich im Erdgeschoss der HWR, das Vollbad, die Küche und ein Gäste-WC. vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Sonnenterrasse.
Im Obergeschoss stehen Ihnen das Wohn- und Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer zur freien Verfügung. Auch im Obergeschoss haben Sie ein großes Vollbad mit Wanne und Dusche. Das Bad im OG bietet auch noch Platz für Waschmaschine und Trockner.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon in Süd-West-Richtung.
In dem Doppelcarport finden drei Autos ihre Unterstellung. Hinter dem Carport gibt es noch eine kleine Hobbywerkstatt.
Bitte schauen Sie sich den 3-D-Rundgang an: https://my.matterport.com/show/?m=HnaALBXDTM2
So können Sie das Haus erkunden, ohne direkt vor Ort zu sein.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.09.2030
Endenergieverbrauch: 127.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: TRIBSEER WIESEN -- HANSESTADT STRALSUND
Der Stadtteil TRIBSEER WIESEN gehört wie die Stadtteile Tribseer Vorstadt, Tribseer Siedlung und Schrammsche Mühle zum Stadtgebiet Tribseer. Das Viertel wird in nördlicher und östlicher Richtung durch den Moor-, den Knieper- und Frankenteich begrenzt. Die angrenzenden Teiche verleihen dem Stadtteil ein ganz eigenes Flair.
Der Stadtteil ist mit einer sehr guten Infrastruktur ausgestattet. Es gibt sowohl Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Ärzte und vieles mehr.
Auch verkehrsmäßig ist der Stadtteil sehr gut gelegen. Im näheren Umfeld befindet sich die Stralsunder Ortsumgehung und Anbindung an der Fernverkehr. Aber auch der öffentliche Nahverkehr, der Bahnhof und die Altstadt sind fußläufig schnell erreicht.
Ausstattung: "RESERVIERT - KAUFVERTRAG IN VORBEREITUNG"
VIELE EXTRAS; DIE DAS HAUS AUSZEICHNEN UND DIE WOHNQUALITÄT VERBESSERN!!
Das gesamte Haus ist mit einer zentralen STAUBSAUGERANLAGE ausgestattet. Sie brauchen im Erd- und Obergeschoss nur direkt den Schlauch anschließen und los geht es.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Verlegung einer FUSSBODENHEIZUNG im gesamten Haus.
Keine lästigen Heizkörper an den Wänden.
Die Wohn- und Nutzräume sind teilweise mit Teppichboden, Venylboden, Laminat oder Fliesen ausgestattet.
Der gesamte Fußboden im Wohnzimmer, Küche und im Flur wurden erst vor ca. 2 Jahren komplett erneuert.
In dem Kaufpreis sind die beiden EINBAUKÜCHEN (EG und OG) mit hochwertigen Elektrogeräten enthalten.
Sonstiges: Wir haben Sie neugierig gemacht, dann senden Sie uns eine e-mail.
e-mail: info@maklair.de
Bitte schauen Sie sich gern den 3-D-Rundgang an.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

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